Проекты Портфолио

Заказчик приобрел здание бывшего промышленного холодильника. Перед консультантами стояла задача определить ликвидные и востребованные форматы коммерческой недвижимости, учитывающие историческую ценность знакового в городе места и отвечающие коммерческим целям девелопера, а также целям развития города.

Объект обладает удачным местоположением – расположен на берегу Южной бухты Черного моря рядом с железнодорожным вокзалом, автовокзалом, в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, где проходит 25 маршрутов. Уникальная доступность объекта водными видами транспорта – оборудован яхтенный причал, стоянка катеров и яхт. Подъезд и разгрузка, стоянка автомобилей.

В результате маркетинговых исследований Консультанты определили функции, целесообразные для развития объекта и рассчитали необходимые объемы каждой из них. Учитывая высокий потенциал объекта, Консультанты предложили реализовать концепцию первого в городе многофункционального центра с комплексом апартаментов, бизнес-центром класса «А», выставочным залом, конференц-залом, магазинами и яхт-клубом.

Объект открыт и успешно функционирует с 2021 года. В 2024 году заполняемость офисных площадей составляет 100%.

В 2021 году многофункциональный комплекс «Царская пристань» одержал победу в финале международной премии Proestate & Toby Awards 2021 в номинации «Лучший МФК в сфере редевелопмента», эксклюзивным консультантом и брокером которого выступили консультанты IDEM.

В 2022 году Объект стал лауреатом премии CRE Federal Awards 2022 в номинации «Многофункциональный комплекс».