Поиск по сайту

Разделы

Разработка концепции жилых комплексов

Компания IDEM предоставляет специализированную консалтинговую услугу застройщикам и девелоперам по разработке концепции ликвидных жилых комплексов.

Заказать услугу

Консультанты IDEM определят наилучшие варианты создания нового проекта и дадут рекомендации по его реализации.

Исследования направлены на минимизацию рисков застройщика и реализацию ликвидного и максимально финансово-эффективного проекта.

Что мы делаем:

  • Детально анализируем участок, его местоположение, особенности, доступность и прилегающий район, имидж места и компании-застройщика.
  • Проводим анализ конкуренции, многофакторный анализ рынка новостроек и предложения на вторичном рынке, распределения предложений по сегментам.
  • Анализируем предложение рынка в перспективе нескольких лет.
  • Проводим анализ уровня цен конкурентов по каждому продукту, темпы ввода, темпы продаж.
  • Даем рекомендации по квартирографии проекта и инфраструктуре ЖК.
  • Определяем рыночные цены каждого продукта, готовим продуктовую матрицу.
  • Готовим стратегию продаж и продвижения.
  • Даем рекомендации по этапам вывода на рынок очередей и прогноз темпов продаж.

В результате заказчик получает «дорожную карту» проекта и необходимые данные для подготовки технического задания архитектору и проектирования, а также качественный финансовый анализ проекта.

Необходимо просчитать все риски и ответить на критически важные вопросы – от выбора участка до инфраструктуры объекта:

  1. Кто будет покупателем и как позиционировать жилой комплекс?
  2. Чем выделиться среди конкурентов, какие уникальные торговые преимущества будут у ЖК?
  3. Какой должна быть квартирография?
  4. Каким должен быть объем и состав социальной и коммерческой инфраструктуры?
  5. Какой должна быть очередность строительства ЖК?
  6. Какова будет финансовая эффективность проекта?
  7. Какой класс ЖК построить?
  8. По какой цене продавать? Как дифференцировать цены по этажам и типам квартир?
  9. Целесообразно ли строительство ЖК на участке?