Поиск по сайту
- Анализ наилучшего использования и развития земельных участков и объектов недвижимости
- Концепция и объем встроенных коммерческих помещений
- Анализ работы торговых центров
- Разработка концепции жилых комплексов
- Исследование и мониторинг рынка жилой недвижимости
- Реконструкция торговых центров
- Разработка концепции торгового центра
- Брокеридж – подбор арендаторов
Разделы
Разработка концепции жилых комплексов
Компания IDEM предоставляет специализированную консалтинговую услугу застройщикам и девелоперам по разработке концепции ликвидных жилых комплексов.
Консультанты IDEM определят наилучшие варианты создания нового проекта и дадут рекомендации по его реализации.
Исследования направлены на минимизацию рисков застройщика и реализацию ликвидного и максимально финансово-эффективного проекта.
Что мы делаем:
- Детально анализируем участок, его местоположение, особенности, доступность и прилегающий район, имидж места и компании-застройщика.
- Проводим анализ конкуренции, многофакторный анализ рынка новостроек и предложения на вторичном рынке, распределения предложений по сегментам.
- Анализируем предложение рынка в перспективе нескольких лет.
- Проводим анализ уровня цен конкурентов по каждому продукту, темпы ввода, темпы продаж.
- Даем рекомендации по квартирографии проекта и инфраструктуре ЖК.
- Определяем рыночные цены каждого продукта, готовим продуктовую матрицу.
- Готовим стратегию продаж и продвижения.
- Даем рекомендации по этапам вывода на рынок очередей и прогноз темпов продаж.
В результате заказчик получает «дорожную карту» проекта и необходимые данные для подготовки технического задания архитектору и проектирования, а также качественный финансовый анализ проекта.
Необходимо просчитать все риски и ответить на критически важные вопросы – от выбора участка до инфраструктуры объекта:
- Кто будет покупателем и как позиционировать жилой комплекс?
- Чем выделиться среди конкурентов, какие уникальные торговые преимущества будут у ЖК?
- Какой должна быть квартирография?
- Каким должен быть объем и состав социальной и коммерческой инфраструктуры?
- Какой должна быть очередность строительства ЖК?
- Какова будет финансовая эффективность проекта?
- Какой класс ЖК построить?
- По какой цене продавать? Как дифференцировать цены по этажам и типам квартир?
- Целесообразно ли строительство ЖК на участке?
