Проекты Портфолио

Заказчик производит реконцепцию торгового центра, который работает на рынке уже 10 лет. Одной из причин старта реконцепции, помимо усиливающейся конкуренции и предпосылок начала нового витка мирового финансового кризиса, стало закрытие основного якорного арендатора - гипермаркета "Карусель" (сеть закрывает гипермаркеты по всей стране). На момент обращения к консультантам, торговый центр потерял ясное позиционирование, пул арендаторов не отвечал в полной мере потребностям целевой аудитории, посещаемость ТЦ постепенно сокращалась, планировочные решения за время работы объекта и ротации арендаторов также претерпели изменения и стали неэффективными.

Перед консультантами стояла задача разработать новую концепцию торгового центра, который смог бы успешно работать на сложившемся и перспективном рынке (в 2020 году планируется ввод крупного регионального ТРЦ в г. Казань, и часть торговых центров также проводят реконцепцию), полностью бы отвечал потребностям целевой аудитории покупателей и в полной мере отвечал требованиям арендаторов. В процессе работ был проведен глубокий геомаркетинговый анализ, предброкеридж. 

В результате было определено новое позиционирование Объекта, обозначена эффективная зона обслуживания, выбраны основные целевые группы покупателей, разработаны планировочные решения на основе реального спроса со стороны арендаторов. Заключен договор с новым якорным  продуктовым FMCG арендатором.