Поиск по сайту

Проекты Портфолио

Электросталь
2021

Торгово-развлекательный центр «Парк Плаза»

Разработка концепции ТРЦ, аудит, переработка зонирования, реброкеридж

Площадь аренды

11050 м2

Общая площадь

15770 м2

Этажность

5+1

Парковочных мест

180

  • Операция

«Парк-Плаза» – торговый центр, находящийся в самом центре г. Электросталь, введенный в эксплуатацию в 2011 г. До момента приобретения Объекта Заказчиком в 2021 г. ТРЦ находился в конкурсном управлении у банка. Обладая отличной локацией, Объект не реализовывал свой потенциал.

На момент обращения к Консультантам, вакансия торгового центра составляла около 20%, арендные ставки были безсистемны, торговое зонирование – неэффективно, также были определены другие недочеты и рекомендованы решения по их устранению. Проведя детальный аудит, были выявлены значительные резервы для развития, увеличения коммерческой эффективности (роста прибыли) и усиления позиций на рынке. Были рекомендованы комплексные изменения, которые включали в себя переработку зонирования, частичный реброкеридж (указаны магазины, которые необходимо добавить), технические и конструктивные изменения, маркетинговые и управленческие решения, проведены юридические и концептуальные работы с некоторыми действующими арендаторами.

В результате были определены новые планировочные решения и составлен список маркетинговых, концептуальных и технических рекомендаций. Была разработана финансовая модель проекта реконцепции, которая продемонстрировала хорошие показатели и показала реальный потенциал Объекта.


Фото: mail.gotomall.ru

Отзыв

Во время нашей совместной работы сотрудники компании ООО "ИДЕМ" подтвердили свой высокий профессиональный статус и оперативность в решении поставленных перед ними задачами. Располагая квалифицированными специалистами и рабочими кадрами, компания ООО "ИДЕМ" обеспечила качественный подход к каждому клиенту и соблюла все сроки выполнения работ в строгом соответствии с договором. Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с ООО "ИДЕМ", и рекомендуем данную компанию как надежного партнера для совместного решения дальнейшего развития бизнеса.

Аулов Василий Владимирович, генеральный директор ООО "Парк Плаза"

Адрес

г. Электросталь, ул. Корешкова, 3

Подробная информация

8 800 775 87 13