Поиск по сайту

Проекты Портфолио

Красноярск
2021

ТОЦ "Ньютон"

Реконцепция ТОЦ.

Площадь аренды

10500 м2

Общая площадь

17350 м2

Этажность

7+2 эт

Парковочных мест

300 м/м

  • Технические параметры

Задача и результат работы консультантов: Торгово-офисный центр «Ньютон» был построен в 2015 году. С момента открытия уровень вакансии не опускался ниже 30%, профессиональная концепция комплекса не разрабатывалась, торговое зонирование было неэффективным. Ситуацию осложняло соседство с ТРЦ регионального формата «Июнь», с которым Объект делит общую парковку. Последствия пандемии в 2020 г. также негативно отразились на деятельности Объекта. В итоге, торговая часть комплекса к моменту обращения к консультантам фактически не выполняла своих основных функций и не обеспечивала желаемый уровень доходности. 

В процессе работ по реконцепции была определена стратегия развития, которая базируется на частичной отстройке и использовании трафика ТРЦ «Июнь». «Ньютон» станет районным торговым центром с функцией community, нацеленным на обслуживание населения первичной зоны доступности и северо-восточной части вторичной. Ключевым преимуществом будет являться большая зона услуг для населения - фактически, посетители ТЦ смогут решить в одном месте большинство бытовых и административных вопросов. Размещение якорных арендаторов на каждом этаже ТЦ и эффективное зонирование, позволяющее «протягивать» покупательские потоки через всю торговую галерею, положительно скажутся на коммерческой составляющей и успешности работы арендаторов. В торговой части комплекса предусмотрено сохранение уникальной развлекательной составляющей (контактный зоопарк с детским развлекательным центром), которая будет работать в синергии с зоной товаров для детей.

Адрес

г. Красноярск, улица Партизана Железняка, 17

Подробная информация

тел.: +7 (831) 280-98-46, 8-800-775-87-13
e-mail: info@idem-nn.ru

Смотрите также

Смотреть все проекты