Поиск по сайту
- Анализ наилучшего использования и развития земельных участков и объектов недвижимости
- Разработка концепции коммерческой инфраструктуры в жилом комплексе
- Анализ деятельности торгового центра
- Разработка концепции жилого комплекса. Квартирография. Прогноз цен и темпов продаж.
- Исследование и мониторинг рынка жилой недвижимости
- Реконцепция действующего торгового центра
- Разработка концепции торгового центра
- Брокеридж – поиск и подбор арендаторов
Разделы
Зонирование торгового центра
Специалисты IDEM обладают огромным опытом подобных проектов, что дает возможность совместно с проектировщиками разработать поэтажные торговые планы и правильно выстроить навигацию. А также дать рекомендации, в основе которых лежит знание особенностей поведения покупателей в торговых центрах.
Для успешного функционирования торгового центра необходимо правильно распределить потоки посетителей, грамотно разместить арендаторов, тем самым избежав потери арендного дохода из-за возникших «мертвых зон» и плохо продуманной навигации объекта.
Что мы делаем:
- Изучаем поэтажные планы эскизных или архитектурно-строительных чертежей объекта, даем рекомендации по оптимальному формату и конфигурации помещений и маркетинговой концепции торгового центра
- Разрабатываем наиболее эффективные варианты торговых планов по этажам – размещение якорных арендаторов, торговых галерей, предприятий общественного питания, услуг, развлечений, служебных помещений
- Оцениваем эффективность вертикальных коммуникаций, выстраиваем внутреннюю навигацию посетителей
- Готовим презентации и проводим предброкеридж – опрос потенциальных арендаторов - на предмет их интереса к аренде площадей
- Учитываем специальные требования арендаторов при разработке торговых планов Повышаем коэффициент эффективности площадей ТЦ
- Совместно с архитекторами Заказчика работаем над реализацией рекомендаций
Подобный подход поможет избежать ошибок при проектировании, «мертвых зон» и способствует получению собственником максимального арендного дохода.
Консультанты компании IDEM оказывают услуги на всех стадиях реализации проекта, однако обращаться по вопросу разработки торгово-планировочных решений наиболее целесообразно на стадии эскизного проектирования, а еще лучше – в предпроектный период.
Своевременная разработка торговых планов позволит собственнику получить конкретные рекомендации и избежать значительных затрат, связанных с изменениями проекта. Решения по торговой концепции, не принятые на предпроектной стадии, повлекут десятикратные потери при корректировке готового проекта и стократные затраты на изменения в ходе строительства.
Результат нашей работы:
- Поэтажные планы торгового центра с продуманным функциональным зонированием.
- Разработанная навигация покупательских потоков внутри торгового центра.
- Торговый план с актуальными арендными ставками по каждой секции.
