Поиск по сайту
- Анализ наилучшего использования и развития земельных участков и объектов недвижимости
- Разработка концепции коммерческой инфраструктуры в жилом комплексе
- Анализ деятельности торгового центра
- Разработка концепции жилого комплекса. Квартирография. Прогноз цен и темпов продаж.
- Исследование и мониторинг рынка жилой недвижимости
- Управление коммерческой недвижимостью в жилом комплексе
- Реконцепция действующего торгового центра
- Разработка концепции торгового центра
- Брокеридж – поиск и подбор арендаторов
Разделы
Сопровождение проекта
Компания IDEM оказывает услуги по сопровождению проекта на всех стадиях реализации.
В рамках сопровождения этапов рабочего проектирования команда IDEM изучает поэтажные планы, варианты планировочных решений и расстановки вертикальных коммуникаций, входных групп, вспомогательных и служебных помещений и других конструктивных решений.
Специалисты IDEM дают предметные рекомендации на основе глубокого многолетнего опыта вывода на рынок объектов недвижимости, управления и реконцепции торговых центров в различных регионах РФ.
Руководствуясь целями проекта:
- Корректируем и разрабатываем поэтажные планы, определяем конфигурацию торговых галерей и торговых секций, рекомендуем размещение «якорей», пути навигации равномерное «протягивание» потоков посетителей.
- Корректируем и разрабатывает поэтажные планы для спроектированного бизнес-центра, рекомендует размер и конфигурацию офисных блоков.
- Даем рекомендации по корректировке уже разработанных поэтажных планов при вынужденном изменении строительной ситуации, проектной документации, рыночного спроса.
- Тестируем в среде потенциальных клиентов изменения архитектурно-планировочных решений торговых и офисных помещений, транслируем Заказчику результаты опроса и даем рекомендации.
Команда IDEM дает рекомендации на основе богатого опыта по практическому управлению торговыми центрами и анализу фактической потребности в служебных помещениях.
Во время сопровождения проекта мы:
- Даем базовые рекомендации по отделке галерей, помещений общего пользования в блоке коммерческой недвижимости, а также подготовке торговых зон для ключевых арендаторов («якорей» и «магнитов») с целью их привлечения.
- По запросу заказчика даем оценку эффективности размещения, конфигурации, количества и планировочных решений юнитов (гостиничных апартаментов).
- Разрабатываем рекомендации по количеству, размеру и месторасположению необходимых административных и служебных помещений, по обустройству общих зон, количеству и расположению помещений общего пользования.
- Предоставляем экспертное мнение по предложенным архитектором вариантам организации въезда и выезда служебного/грузового/личного транспорта.
- Даем оценку и рекомендации относительно расстановки вертикального транспорта (лифты и эскалаторы).
- Вырабатываем перечень рекомендаций по размещению указателей и навигации внутри Объекта, постоянных и рекламных конструкций на фасаде.
Результат нашей работы
Снижение рисков возведения неликвидных площадей, оптимизация и коррекция
архитектурно-планировочных решений в процессе проектирования,
постоянное быстрое тестирование любых изменений проекта в среде ритейлеров,
экспертное сопровождение процесса проектирования,
строительства и ввода в эксплуатацию.
архитектурно-планировочных решений в процессе проектирования,
постоянное быстрое тестирование любых изменений проекта в среде ритейлеров,
экспертное сопровождение процесса проектирования,
строительства и ввода в эксплуатацию.
