Проекты Портфолио

Заказчик обратился к Консультантам за оценкой бизнес-идеи и разработкой концепции торгового центра в формате стрип-молл (ритейл-парк), предусмотренного в рамках комплексного освоения территории на границе города Ижевск и строительства жилого комплекса Sunvill.

Перед командой IDEM стояла задача определения типа и формата торгового центра, его оптимального объема и функционального наполнения, а также формирование рекомендаций по функционально-планировочному решению земельного участка и укрупненное торговое зонирование, определение наиболее вероятных товарных групп для размещения и рекомендаций по этапности реализации.

Основным преимуществом планируемого Объекта является его местоположение в зоне активной жилой застройки. При этом сложности заключались в том, что земельный участок Объекта располагается в высококонкурентной среде - вблизи популярных в городе региональных торгово-развлекательных центров «Петровский» и «Италмас» (5-10 минут транспортной доступности).

В результате работ по реализации, консультантами была предложена обновленная концепция Объекта - «Стрип-молл с элементами ритейл-парка». Современный торговый объект районного значения, нацеленный на удовлетворение потребностей жителей ЖК «Sunvill» и ближайших жилых микрорайонов в товарах повседневного спроса, обеспечивающий широкий спектр услуг для населения, товары для обустройства дома и организации быта, приобретение одежды и обуви для детей и взрослых.

Основой концепции служит размещение супермаркета FMCG и комплекса фирменных магазинов с качественным предложением продуктов питания, консолидированная в одном месте зона бытовых услуг, размещение популярного федерального оператора в формате fast-food с drive-through. Атмосферное место с вместительным и удобным паркингом, рекреационными зонами и детской площадкой.