Поиск по сайту
- Анализ наилучшего использования и развития земельных участков и объектов недвижимости
- Разработка концепции коммерческой инфраструктуры в жилом комплексе
- Анализ деятельности торгового центра
- Разработка концепции жилого комплекса. Квартирография. Прогноз цен и темпов продаж.
- Исследование и мониторинг рынка жилой недвижимости
- Реконцепция действующего торгового центра
- Разработка концепции торгового центра
- Брокеридж – поиск и подбор арендаторов
Разделы
Коммерческое управление
Управление арендными отношениями. Оперативный брокеридж.
Группа экспертов IDEM, включающая специалистов по договорной работе, эксплуатации и управлению ТЦ, опытные брокеры, консультанты, маркетологи и ведущие аналитики оперативно и тщательно проанализируют задачи и вопросы запуска и управления ТЦ, окажут поддержку, дадут последовательные и профессиональные рекомендации.
Коммерческое управление может включать следующие вопросы:
- Оценка арендных ставок, арендного дохода, предоставление скидок, их объем и продолжительность, предоставление особых условий работы тем или иным арендаторам
- Переговорные процессы с арендаторами, касающиеся соблюдения/несоблюдения условий договора, новых условий договора, изменения арендной платы, изменения других коммерческих условий
- Договорная работа с новыми арендаторами ТЦ, договор аренды с точки зрения рисков Заказчика
- Размещение арендаторов в ТЦ, ротация арендаторов, выбор арендаторов
- Продвижение торгового центра, размещение навигации и рекламных конструкций
- Формирование листа ожидания, оценка перспектив работы определенных магазинов в ТЦ
- Претензионная работа с арендаторами
- Подготовка писем арендаторам по важным вопросам, ответы на запросы арендаторов
- Разработка методики и оценки конкурентов и конкурентной позиции
- Разработка методики оценки посетительского траффика, конвертации посетителей в покупателей
- Автоматизация бизнес-процессов
- Управление арендными отношениями
- Участие в переговорах с арендаторами (оплачивается дополнительно)
- Изменение и корректирование торговых планов, рекомендации по разделению, объединению, тестирование спроса ритейла
Что мы делаем:
- Изучаем проблему или задачу, собираем группу экспертов, запрашиваем информацию, уточняем детали.
- Проводим анализ ситуации, разрабатываем пути решения, изучаем схожие кейсы.
- Предлагаем Заказчику пути решения, проводим оценку рисков, даем предметные рекомендации.
Результат нашей работы:
Экспертная группа поможет Вам принять верное управленческое решение. Результатом этого станут прозрачные отношения с арендаторами, отлаженные бизнес-процессы управления,
и, главное – устойчивое и эффективное развитие Вашего бизнеса.
Специалисты IDEM преследуют цель: обеспечить стабильную прибыльность объекта,
снизить издержки управления и повысить посещаемость ТЦ.
и, главное – устойчивое и эффективное развитие Вашего бизнеса.
Специалисты IDEM преследуют цель: обеспечить стабильную прибыльность объекта,
снизить издержки управления и повысить посещаемость ТЦ.
