Проекты Портфолио

На момент обращения в Объекте гипермаркет «Магнит» занимал весь первый этаж. В ТЦ отсутствовали эскалаторы, 2 и 3 этажи были пустыми. Не было концепции развития и понимания, что будет работать в Объекте, с учетом того, что большинство товарных ниш уже занято конкурентами вокруг. Была разработана концепция торгово-развлекательного центра и предложена стратегия его выхода и продвижения на рынке.

Было разработано несколько вариантов планировочных решений, в зависимости от выбора стратегии развития. В каждом из решений проработаны вертикальные связи и учтены технические условия потенциальных арендаторов.

ТЦ «Новый торг» располагается на «правом берегу» Калуги – неликвидная часть города с неявными перспективами развития. Также Объект имеет ряд технических ограничений в связи со швеллерной конструкцией. За полгода до проведения исследований было открыто несколько торговых объектов с крупными магазинами федеральных ритейлеров на «правом берегу», то есть были заняты возможные ниши и Объект вынужден проводить реконцепцию в условиях жесткой конкурентной среды.