Поиск по сайту

Проекты Портфолио

Гагарин
2019

ТРЦ в г. Гагарин

Оценка бизнес-идеи строительства торгового центра, предброкеридж, определение оптимального объема и формата ТЦ, разработка концепции, посадка торгового центра на участок, разработка транспортной схемы, функциональное зонирование.

Площадь аренды

5877 м2

Общая площадь

7221 м2

Парковочных мест

145

  • Технические параметры
Заказчик приобрел земельный участок под строительство ТЦ. Перед Консультантами стояла задача определить формат ТЦ, основываясь на маркетинговых исследованиях и реальном спросе со стороны потенциальных арендаторов. В последствии разработать планировочные решения торгового центра и провести инвестиционный анализ проекта.

В результате было разработано два варианта концепции торгового центра: «Power-центр» и «Городской ТРЦ». Методом предброкериджа был выявлен спрос на оба варианта. Отличия заключались в уровне рисков, доходности, валовой выручке и инвестициях.

Якорные арендаторы: гипермаркет FMCG, супермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр, товары для детей.

Адрес

г. Гагарин, перекресток ул. Советская и ул. Луговая

Подробная информация

тел.: +7 (831) 280-98-46, 8-800-775-87-13
e-mail: info@idem-nn.ru