Поиск по сайту

Проекты Портфолио

Владимир
2019

Бизнес-центр на ул. Разина

Реконцепция. Разработка концепции профессионального бизнес центра класса В+

Площадь аренды

8800 м2

Общая площадь

8972 м2

Этажность

8

Парковочных мест

110

  • Операция

Заказчик проводит реконцепцию устаревшего офисного здания в профессиональный бизнес-центр, который бы отвечал всем современным стандартам бизнеса и был ликвиден, как для местных, так и крупных федеральных компаний. Основной задачей реконцепции являлось увеличение финансового результата, выход на плановые показатели по прибыли. На момент обращения, объект существенно отставал от ближайших конкурентов по многим показателям, что негативно отражалось на арендной ставке. Просто улучшение качественных показателей с учетом негативных тенденций современного рынка, негативных экономических трендов, могло не принести требуемого результата, деньги могли быть потрачены зря. Поэтому к проекту были привлечены консультанты.

В результате была разработана концепция профессионального бизнес-центра класса B+, проработана структура арендаторов по блокам и категориям для создания синергетического эффекта, проработаны блоки B2C и B2B, предложены ликвидные планировочные решения, основанные на реальном спросе. Была проработана 3-этажная надстройка в двух вариантах: гостиница и бизнес центр; потоки разных блоков были разведены. Разработан план действий по выведению обновленного объекта на рынок, план срочных и постепенных изменений, предложены визуальные решения по оформлению фасадов и мест общего пользования, даны концептуальные и технические рекомендации.

Адрес

г. Владимир, ул. Разина, д. 21

Подробная информация

тел.: +7 (831) 280-98-46, 8-800-775-87-13

info@idem-nn.ru