На главную

Анализ потенциала территории

Решили построить на Вашем участке объект торговой недвижимости? Вам необходимо оценить ресурсные возможности окружающей территории, ее покупательского потенциала и определить наиболее доходный вариант застройки? Консультанты IDEM произведут оценку потенциала территории и дадут рекомендации по оптимальному формату возводимого объекта на данном участке. А главное, проведут расчет инвестиций, будущей доходности и сроков окупаемости проекта.

Успешность и популярность торгового центра напрямую зависит от состава и плотности населения, проживающего в зоне обслуживания объекта, его денежных доходов, ментальности и привычек, а также от сложившихся транспортных и пешеходных маршрутов. Кроме того, важна структура конкуренции, тенденции и городские планы по развитию территории и еще множество различных факторов. Именно  анализ участка и потенциал  зоны обслуживания диктует оптимальный формат торгового центра: его размер, особенности посадки на местность, этажность и специализацию. Отсутствие предварительной оценки потенциала территории часто ведет к перерасходу инвестиций на строительство площадей, возведению невостребованных помещений, а в ряде случаев, наоборот, к недополучению прибыли из-за недостатка квадратных метров.

Что именно мы делаем?

Исследуем особенности местоположения участка и параметры зоны обслуживания будущего объекта коммерческой недвижимости
Определяем  структуру и насыщенность существующей и перспективной конкуренции, исследуем все возможные риски проекта
Разрабатываем главную тему концепции и рекомендуемый формат торгового центра
Анализируем  риски и делаем инвестиционно-финансовый расчет по вариантам предложенного формата
При необходимости более глубокой разработки организуем предброкеридж - экспертный опрос представителей потенциальных арендаторов (из обширной базы IDEM) относительно интереса к их возможному участию в проекте — аренда или покупка площадей
На базе рекомендуемой концепции участвуем в составлении Технического Задания (ТЗ) на строительное проектирование

Результатом нашей работы

является выбор наиболее эффективного с точки зрения покупательской привлекательности и доходности формата торгового центра. А также определение основных параметров маркетинговой  концепции к Техническому Заданию на проектирование.

Инвестиции в строительство торговых объектов без предварительного комплексного анализа всегда сопряжены с определенными рисками. В условиях конкурентного рынка любые просчеты приводят к серьезным финансовым потерям и могут сказаться на репутации девелопера или застройщика.

Компания IDEM готова определить для Вас наилучший вариант застройки земельного участка. Будет ли это классический торговый центр, гипермаркет, специализированный торговый объект, либо будет выгоднее создать объект другой коммерческой направленности или вовсе отказаться от намерений строить в этом месте что-либо — покажет только исследование потенциала территории и ресурсного качества участка.

В чем гарантия?

Мы  гарантируем БЕСПЛАТНОЕ консалтинговое сопровождение своего клиента в процессе реализаций наших рекомендаций по проекту.

Консультанты IDEM дорожат своей репутацией и доверием клиентов, как к экспертам рынка торговой недвижимости, поэтому мы всегда на 100% уверены в правильности разработанных нами рекомендаций.

Возникли вопросы?

Хотите, чтобы уже в течение дня наш специалист вышел на связь и подробнее рассказал об услугах компании? Для этого просто заполните пару позиций в несложной форме электронного запроса на нашем сайте, позвоните нам или закажите звонок консультанта IDEM в удобное для Вас время.

Владельцам коммерческих помещений
Действующим Торговым
Центрам
Владельцам
объектов в
реконструкции
Ритейлерам

тел. 8 (800) 775-87-13

Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.