На главную

Проект ТЦ, г. Выкса

Строящийся торговый центр

Операция: Оценка проекта ТЦ, определение спроса со стороны арендаторов, концепция

Адрес: г.Выкса, ул. Чернышевского, д.1

Площадь объекта: 5200 м2
Дата операции: 2014

Перед консультантами IDEM стояла задача оценить проект торгового центра, выявить спрос со стороны потенциальных арендаторов, разработать концепцию. Торговый центр будет расположен в г.Выкса (Нижегородская область), население города на момент проведения исследования (2014 год) составляла около 54 тыс.человек. 

На основании данных полученных в ходе исследования, консультанты IDEM порекомендовали создать первый качественный современный торгово-развлекательный центр в городе Выкса. 

Позиционирование: Торгово-развлекательный центр окружного значения, призванный удовлетворить потребности жителей города и городского округа Выкса в приобретении качественных продуктов питания в широком и глубоком ассортименте, детских товаров в широком ассортименте, товаров для обустройства дома, товаров и услуг повседневного спроса. Объект с достаточной по нормативу  и удобной парковкой, а также современной зоной развлечений для детей от 2-х до 14-ти лет.

Целевая аудитория: Жители и гости города Выкса и городского округа Выкса, преимущественно молодые семьи с детьми. Наиболее вероятный возраст посетителей от 12 до 45 лет.

Предложенная консультантами IDEM концепция ТРЦ в г.Выкса, предполагает размещение следующих операторов:

  • Якорь – продуктовый супермаркет, федеральной сети, с широким и глубоким ассортиментом товаров.
  • Мини-якоря – магазин товаров для детей с широким ассортиментом товаров, федеральной или региональной сети; магазин товаров для обустройства дома с широким и глубоким ассортиментом, желательно новой для города, федеральной                                        или региональной сети.
  • Торговая галерея – широкий ассортимент товаров повседневного спроса (одежда и обувь, парфюмерия и косметика, кожгалантерея, белье).
  • Прикассовая зона – товары импульсного спроса (сотовая связь, аптека и оптика, подарки                 и аксессуары, ювелирные изделия), бытовые услуги населению.
  • Зона развлечений для взрослой аудитории – боулинг, бильярд, спорт – бар. Взрослая зона развлечений также выполнит роль одного из «магнитов» в торговом центре и будет  способствовать увеличению доли молодежной аудитории среди посетителей.
  • Кафе – демократичное концептуальное кафе для встреч с друзьями, семейное кафе.

Маркетинг: В целях повышения лояльности и посещаемости будущего торгово - развлекательного центра целесообразно проводить регулярные маркетинговые кампании, направленные на семейную аудиторию.


КЛИЕНТЫ О НАС:

Коммерческая недвижимости в ЖК Заневка, Ленинградская обл.

Операция: Определение оптимального объема и функций коммерческой недвижимости в проектируемом ЖК
подробнее »

ЖК "Окский Берег", п.Новинки, Нижегор. обл.
Нижний Новгород
Операция: Оценка девелоперского потенциала строительства торгового центра в рамках проекта. Определение объема и конфигурации объекта. Экспертный опрос потенциальных арендаторов. Концептуальное зонирование. Подготовка ТЗ архитектору проекта. Сопровождение проекта.
подробнее »

ТЦ "Олимп", г.Тверь

Операция: Аудит. Комплексная реконцепция
подробнее »

"Эко Ярмарка", г.Киров

Операция: Разработка концепции фреш-маркета в ТЦ. Зонирование
подробнее »

ТРЦ "BRAVOcity", г.Тамбов

Операция: Аудит. Разработка стратегии реконцепции ТЦ. Брокеридж
подробнее »

ЖК "Новый центр", г.Пермь

Операция: Аудит проекта, аудит работы отдела продаж. Исследование рынка коммерческой недвижимости. Разработка стратегии продаж, разработка рекомендаций по ценообразованию и продвижению объектов коммерческой инфраструктуры.
подробнее »

ТЦ "КУБ", г.Н.Новгород

Операция: Комплексный подбор арендаторов
подробнее »

ТЦ Стрекоза, г. Курган
Курган
Операция: Разработка концепции торгового центра, нейминг
подробнее »

 

Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.