На главную

Территория комплексного освоения под строительство жилого микрорайона с торговым центром , г. Владимир

Земельные участки

Адрес: г. Владимир, (микр. Веризино №1, Веризино №2), ул. Куйбышева

Площадь аренды: м2

Предлагаем рассмотреть возможность покупки территории комплексного освоения под строительство жилого микрорайона с торгово-развлекательными центрами  в г. Владимир

Местоположение глобально:

Владимирская область расположена в центре Европейской части России, входит в состав Центрального федерального округа. На западе и юго-западе граничит с Московской областью, на севере — с Ярославской и Ивановской, на юге — с Рязанской, на востоке — с Нижегородской областью. Административным центром является город Владимир, который вместе с подчинёнными сельскими населёнными пунктами образует городской округ (муниципальное образование).Город является одним из крупнейших туристических центров европейской части России и входит в Золотое кольцо. Через город проходит крупная транспортная автомагистраль М7, соединяющая Москву и Нижний Новгород. 

 

 

Основные социально-экономические показатели города:

  • Население г. Владимир (01.01.2017): 358,5 тыс. чел.
  • Население Владимирской области (01.01.2017): 1 389,6 тыс. чел.
  • Расстояние до г. Москва (на автомобиле): 178 км
  • Площадь города: 124,59 кв. км
  • Административные районы: Ленинский, Октябрьский, Фрунзенский
  • Оборот розничной торговли (2016 г.): 95,1 млрд. руб.
  • Объем платных услуг населению (2016г.): 23,2 млрд. руб.
  • Средняя номинальная начисленная з/п (январь – ноябрь 2016 г.): 30 256 руб.

Местоположение локально:

Объект расположен в Октябрьском районе города в границах ул. Новгородская, дублера ул. Куйбышева
Вдоль части Объекта проходит участок федеральной автомобильной трассы М7 «Волга» (ул. Куйбышева). Объект расположен на 6,5 км севернее центра города. 
В жилом районе проектом предусмотрено размещение многоквартирной жилой застройки переменной этажности (от 4 до 17 этажей) с встроенными и отдельно стоящими объектами инфраструктуры, детскими дошкольными учреждениями, общеобразовательными школами, объектами инженерной и транспортной инфраструктуры. На данной территории ведут   параллельно работы по  строительству  ещё  два девелопера: Ивановская  ДСК, и СМУ-33.

Ориентировочные сроки заселения микрорайона: 

  • к 2020 г. –  7 тыс. чел., 
  • к 2022 г. – 14,5 тыс. чел., 
  • к 2032 г. – 20,6 тыс. чел. 

После завершения строительства жилого района объем введенного жилья составит 690,1 тыс. кв. м.

Преимущества объекта:

  • Расположение в непосредственной близости от крупной транспортной артерии города – ул. Куйбышева (участок трассы М7)
  • Достаточная площадь земельного участка для организации качественного объекта  недвижимости
  • Хорошая транспортная доступность
  • Применительно  к  торговому  центру: низкая обеспеченность города качественными торговыми площадями (130 кв. м/1000 чел.) позволяет занять нишу
  • Перспективное население в первичной зоне доступности 20,6 тыс. человек
  • Во вторичную зону доступности попадает большая часть города (280 тыс. человек)

Стоимость объекта:  500 000 000 рублей

 

Брокер проекта:

 Анна Татаркина

+7 (831) 280-98-46 доп. 107

e-mail:  seti@idem-nn.ru


Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.