На главную

Здания в торговом комплексе "Форштадт", г. Оренбург

Торговый объект

Адрес: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, 1/1

Этажность: 1
Общая площадь: 12000 м2
Площадь аренды: 3917 м2
Парковочных мест: 2200 машиномест

Местоположение:

Глобально. Оренбург - административный центр Оренбургской области. Город расположен на юге Урала. Численность города составляет 562 569 человек. Город разделён на 2 округа: Северный и Южный. Северный округ включает Промышленный и Дзержинский районы, а Южный — Ленинский и Центральный. В промышленности Оренбурга ведущие места принадлежат газодобывающей и газоперерабатывающей отраслям, машиностроению и металлообработке. Развиты также предприятия химической отрасли, пищевой и лёгкой промышленности.

Расстояние до ближайших крупных городов и столицы:

  • Москва - 1475 км
  • Самара - 370 км
  • Уфа - 340 км

Локально. Торговый комплекс "Форштадт" расположен в центральной части города: на ул. 60 лет Октября в Ленинском районе. В 500 м от ТК проходит главная городская магистраль ул. Чкалова. Вблизи от объекта расположен жилой массив. Напротив комплекта находится остановка общественного транспорта.


Преимущества объекта:

  1. Многолетняя история успешного существования комплекса (с 2000 г.)
  2. Расположение в центре города
  3. Отсутствие прямых конкурентов в непосредственной близости объекта
  4. Сильные якорные арендаторы ("Строй Бум", "Ковры мира", "МегаСвет") генерируют автотрафик
  5. Значительный пешеходный трафик (вся четная сторона ул. Чкалова, от ул. Уральской до ул. 60 лет Октября)
  6. Парковка на 2200 м/м


Технические параметры:

Ввод в эксплуатацию: 2000 год

Этажность – 1 

GBA - 12 000 кв. м

GLA (объект на ул. 60 лет Октября 1/1) - 2 819,4 кв. м

GLA (объект на ул. 60 лет Октября 1/9к.1) - 738 кв. м

Парковочная зона – 2200 м/м

Якорные арендаторы: "Строй Бум", "Ковры мира", "МегаСвет"

 

Брокер проекта:

Ухтомова Надежда

тел.: +7 (831) 280-98-46, доб. 109

e-mail: arenda@idem-nn.ru


Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.