На главную

ТЦ "Лагуна", г. Нижний Новгород

Торговые центры

Подбор арендатора

Адрес: г. Нижний Новгород, Казанское шоссе, 12 к 1

Этажность: 3
Общая площадь: 16119 м2
Площадь аренды: 12400 м2
Парковочных мест: 450 машиномест

Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещения в ТЦ "Лагуна", расположенном в г. Нижний Новгород.

Местоположение:

ТЦ «Лагуна» - расположен в Нижегородском районе (Исторически-центральный р-он Н.Новгорода, население свыше 132000 чел.), в большом спальном микрорайоне Верхние Печёры (население свыше 50 000 человек), вдоль федеральной трассы М-7 Москва-Казань (интенсивность около 2000 а/м в час).

В непосредственной близости от ТЦ помимо большого количества новых жилищных комплексов (ЖК Красная поляна, ЖК Академический, Городок ФСБ и др.) находятся несколько престижных коттеджных посёлков (Кузьминки, Альпийский, Верхнепечёрская слобода).

Удобная транспортная развязка позволяет подъехать к ТЦ с любой стороны трассы М-7, общественным транспортом (остановки находятся напротив ТЦ), наличие собственной парковки позволяет подъехать к ТЦ на личном транспорте.

Концепция ТЦ: Семейный торговый центр городского значения для покупателей с доходом высокий/средний.

Характеристика помещения:

  • Площадь 350 кв.м.
  • 1-й этаж с отдельными входами снаружи и внутри ТЦ
  • высота потолка 4,5 м.
  • электромощность до 60 кВт (возможно увеличение мощностей)
  • Есть служебный вход, выход на пандус для разгрузки автомобилей

Якорные арендаторы

  • Продуктовый гипермаркет "EUROSPAR" (проходимость 3200 человек в сутки в будни и 6000 человек в предпраздничные и предвыходные дни)
  • Клиника «Академия здоровья»
  • Автосалон «Ниссан»
  • Автоцентр«Белый медведь» Тойота, Лексус
  • Музей занимательных наук «Кварки»
  • Ресторан «Сулугуни»

Коммерческие условия:

Стоимость аренды помещения составляет 1000 руб за 1 кв. метр. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Брокер проекта:

Анна Низола

8 (831) 280-98-46

e-mail: broker@idem-nn.ru


Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.