На главную

Здание на ул.Нижегородской 5, г.Н.Новгород

Продажа/аренда

Адрес: г.Н.Новгород, ул. Нижегородская, д. 5

Этажность: 2
Общая площадь: 2841 м2
Площадь аренды: 2841 м2
Парковочных мест: 15 машиномест

Предлагаем рассмотреть возможность аренды и покупки помещений в здании, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородская, д. 5.

Местоположение глобально:

Нижний Новгород — важный экономический, промышленный и культурный центр России, крупнейший транспортный узел и правительственный центр всего Приволжского федерального округа. Нижний Новгород расположен в 400 км к востоку от Москвы на месте слияния рек Оки и Волги. Ока делит город на две части — Нагорную «Верхнюю» и Заречную «Нижнюю». История Нижнего Новгорода насчитывает более 800 лет. Город является одним из главных направлений речного туризма в России. Историческая часть города богата достопримечательностями и является популярным туристическим центром. Население в границах городского округа — 1 275 532 чел. (2016 г.), пятый по численности населения город в России. (более 1,2 млн человек).

Местоположение локально:

Объект находится в Нижегородском р-не, в центральной, культурно-исторической и деловой части города. Рядом проходят несколько ключевых городских артерий, по которым проходит более 26 маршрутов общественного транспорта. В шаговой доступности от Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц нижегородцев и гостей города – ул. Большая Покровская, в 1 км от Объекта расположена главная достопримечательность города – Нижегородский Кремль. В пределах 600 метров располагается Рождественская улица — это уникальный музей под открытым небом, здесь исключительно каменные дома, история древнейших из которых начинается ещё в середине XVIII века. Территориально Здание окружено множеством жилых застроек и развлекательных объектов – это рестораны, кафе, ночные клубы. В шаговой доступности находится скейт-парк. Объект обладает значительным потенциалом, благодаря отличному местоположению.


Характеристики:

Тип: нежилое помещение

Этажность3 этажа (2 этажа + подвал)

Общая площадь2 841 кв. м

Вертикальные коммуникации: Лестницы, многочисленные переходы между помещениями и уровнями

Технические характеристикиЭлектроснабжение (100 кВт), отопление, горячее/холодное водоснабжение, канализация, телефонизация, интернет (3 провайдера)

Парковочная зона: Во внутреннем дворе - 15 машиномест, свободная- вдоль здания на прилегающей территории


Преимущества Объекта:

  • Расположение в густонаселенном жилом районе в историческом центре города.
  • Отличная визуальная, транспортная и пешеходная доступность.
  • Огромный потенциал и масса вариантов развития.
  • Наличие просторного собственного обособленного внутреннего двора.
  • Наличие в шаговой доступности «магнитов», притягивающих потоки жителей и гостей города – ул.Рождественская, ул.Большая Покровская, Набережная Федоровского, площадь Маркина, Нижегородский Кремль.

Здание находится в нагорной части города, на Нижегородской улице, рядом с центральными транспортными артериями Нижнего Новгорода. Расположение характеризуется отличной пешеходной, транспортной и визуальной доступностью, рядом находятся несколько остановок общественного транспорта. Людские потоки генерируются за счет как высокой плотности жилого района, так и за счет близости Объекта к историческим, культурным достопримечательностям города.

Возможные концепции использования объекта –  гостиница, бизнес центр, офис, творческое пространство,  клиника.


Коммерческие условия:

Условия продажи:

Общая площадь предлагаемого помещений: 2 841 кв. м

Ставка продажи по помещениям: 100 000 рублей за 1 кв. м, в т.ч. НДС (включая земельный участок 4 165 кв. м)

 

Условия аренды:

Общая площадь предлагаемого помещений: 2 841 кв. м

Ставка арендной платы по всем помещениям: 500 рублей за 1 кв. м  в месяц, в т.ч. НДС. 


За подробной информацией обращайтесь: 

Тел.:+7 (831) 280-98-46

E-mail: info@idem-nn.ru


Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.