На главную

Объем качественных торговых площадей в Нижнем Новгороде увеличится на 10% до конца года

26.08.2013

Аналитики компании IDEM опубликовали данные отчета о состоянии рынка торговой недвижимости на начало III квартала 2013 года, по итогам которого ожидаемый прирост качественный торговых площадей в 2013 году составит 69 400 кв.м., что равно 10% от общего объема рынка.

Консультанты IDEM на сегодняшний день выделяют 37 качественных торговых центров в Нижнем Новгороде, их суммарная арендопригодная площадь превышает 757 тыс. кв.м.

На сегодняшний день в эксплуатацию были введены 2 проекта, открытия которых были заявлены на этот год: ТРЦ «Индиго Life» (GBA - 60 000 кв.м. / GLA - 40 000 кв.м.), ТЦ «Водный мир» ( GBA – 6 300 кв.м. / GLA – 5 000 кв.м.). Кроме того, с запуском ТРЦ «Индиго Life» связаны открытия десятка новых для региона операторов розничной торговли.

До конца года консультанты IDEM прогнозируют запуск еще 3 новых торговых центров в различных районах города. 

Объект

GBA 

GLA 

Район

ТЦ «Март»

6 200

5 000

Автозаводский

ТЦ «Куб»

12 000

10 000

Советский

ТЦ «Печерский»

12 000

9 400

Нижегородский

Источник: IDEM

Все эти открытия ожидаются только в IV квартале 2013 года. При этом, знаковый для города проект ТРЦ «Небо», строительство которого по плану должно завершиться до конца текущего года, по оценке специалистов IDEM, будет реализован не ранее III квартала 2014 года.

Несмотря на серьезные цифры по объему предложения и обеспеченности торговыми площадями в Нижнем Новгороде, аналитики IDEM отмечают, что хорошо продуманных концептуальных объектов по-прежнему не так много. Для рынка торговых центров Нижнего Новгорода характерно первичное насыщение, но перспективы для его дальнейшего освоения присутствуют. Кроме того, в  городе наблюдается однообразие типов и форматов действующих торговых центров, дефицит уникальных концепций. Ощущается недостаток развлекательной составляющей, которая чаще всего представлена лишь кинотеатром и фуд-кортом. Отсутствуют такие форматы, как ритейл-парк, аутлет-центр, life style-центр. Существуют несколько проектов по строительству ТЦ с аквапарками в качестве «якоря», но их реализация регулярно откладывается по различным причинам.

Ознакомиться с подробным отчетом консультантов IDEM о ранке торговой недвижимости Н. Новгорода можно здесь






 

Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.