На главную

IDEM провели торговый "БУМ" в Брянске

15.05.2017

ТЦ «Бум-СИТИ» успешно функционирует уже более 10 лет. Общая площадь объекта составляет 31 393 кв. м, арендная – 20 665 кв. м. Объект расположен в центре Бежицкого района – крупнейшего промышленного района Брянска.

Качественное развитие рынка торговой недвижимости города и усиливающееся конкурентное давление, выход на рынок ТРЦ «Аэропарк» (GBA 116 000 кв. м) в совокупности с негативными влияниями экономического кризиса и изменением модели поведения покупателей, заставило управляющую компанию задуматься над пересмотром концепции объекта. Для разработки вариантов развития проекта ведущий девелопер города привлек консультантов IDEM, в связи с большим практическим опытом реконцепции региональных ТЦ.

Консультанты предложили Заказчику три перспективных варианта развития объекта, обозначили проблемные факторы работы ТЦ, предложили функциональные и архитектурные изменения, рекомендовали изменения в составе арендаторов. «ТРЦ "Бум-СИТИ " имеет хорошие позиции на рынке и высокую лояльность жителей района, – отмечает генеральный директор компании IDEM Екатерина Гресс, – однако зона его обслуживания сжалась из-за нарастающей конкуренции. Мы детально изучили рынок и провели глубокий аудит объекта, и как нам кажется, нащупали те тонкие настройки, которые позволят «Бум-СИТИ» уверенно развиваться как ТРЦ районного значения, не вступая в серьезную конкурентную борьбу с другими торговыми центрами. Сегодня районные ТЦ должны взять на себя роль коммуникативных центров, объектов, предлагающих жителям не только шопинг, но и комфортную среду для встреч в виде кафе и ресторанов, наличие развлечений, причем разнообразных, как для взрослых, так и для детей, а также входящий в моду формат "эдьютеймент" – обучение через развлечения также способствуют росту посещаемости и популярности ТЦ».






 

Все права защищены. Копирование текстов и материалов с сайта ограничено. Копирование текстов - нарушение авторских прав ООО «Идем», за что предусмотрена ответственность законодательством РФ.