ГЛАВНЫЙ НА РАЙОНЕ. В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ В ИЮНЕ ОТКРОЕТСЯ НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

На проспекте Ленина в Нижнем Новгороде первого июня откроется торговый центр «Автозаводец». Об этом DK.RU рассказала генеральный директор компании «IDEM Консультанты по торговой недвижимости» Екатерина Гресс.

Объект находится в центре Автозаводского района. Это пятиэтажное здание с подземной парковкой. На данный момент оно уже сдано. Общая площадь комплекса составляет 15, 5 тыс. кв. м, арендная площадь — 10,3 тыс. кв. м.

Рядом со зданием расположены шесть остановок наземного общественного транспорта, а также станция метро «Парк культуры».

Девелопером проекта выступает компания «Новые строительные технологии».

По словам Екатерины Гресс, якорными арендаторами в ТЦ станут Evrospar, «Физкульт», Кarri, KFC, первый в районе «Спортмастер», первый в Нижнем Новгороде магазин одежды для всей семьи FUNDAY.

Ранее сообщалось, что Нижний Новгород стал третьим в рейтинге обеспеченности торговыми площадями. Согласно данным Knight Frank, на 1 тыс. жителей города приходится 534 кв. м торговых площадей.

Комментируя ситуацию, эксперты IDEM отметили, что в Нижнем Новгороде еще есть потенциал для девелопмента профессиональных торговых центров именно life-style формата или небольших проектов локального значения, нацеленных на удовлетворение ежедневного спроса.

Кроме того, наблюдается интерес со стороны девелоперов к формату «ритейл-парк» (загородный формат торговой недвижимости, состоит из гипермаркетов, объединен единой парковкой), где покупатели могут выбрать товары различных групп из большого ассортимента и совершить «закупки» быстро и в одном месте.

Что касается торгового центра «Автозаводец», то он изначально выполнен в новом, современном формате и не рискует оказаться нерентабельным. По словам Екатерины Гресс спрос на арендные площади уже превышает предложение.

По нашим данным, ритейлеры высоко оценили местоположение и архитектуру комплекса, а его управляющая компания считается известной и опытной, оперирует уже достаточно качественно  другим  торговым  центром. Резюмируя, мы, как  консультанты, считаем проект очень перспективным, — добавила она.

В 2020 г. в Нижнем Новгороде также планируют открыть торговый центр «Аквамания» в Советском районе.

Источник: Деловой Квартал